資産運用

セミリタイアの礎となる経済的基盤の運営状況を報告。

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資産運用

FIREに不可欠なJ-REIT市場は成長する

J-REIT市場の状況 足元は厳しい展開が続いていますね。 夏場あたりからの公募増資増加に続けて、中国恒大ショックや米長期金利上昇の影響を受けている様ですね。 9月末や10月初旬は地銀勢の利益確定売りもあった様に思われま...
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2021年9月の収入

配当金収入 日本株、外国株、J-REIT、外国REITから総額で、約23万円の入金がありました。 具体的な銘柄は以下のとおりです。 J-REIT  フロンティア不動産投資法人 投資証券  日本プライムリアルテ...
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資産公開(2021年9月)と今後の方針

ポートフォリオ 2021年9月末現在のポートフォリオは以下の通りの内訳となっています。 9月は8月末比べて約1%の減少となりました。 また昨年末からは1,400万円の増加です。 世界株、J-REITはやや軟調な展開...
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資産運用

長期投資に必要な3つの視点、「教養としての投資」

長期投資に必要な3つの視点 農林中金で「おおぶね」ファンドを運用する奥野 一成氏の著書「ビジネスエリートになるための 教養としての投資」を読んでの書評です。 FIREをするということは、必然的に株式への長期投資をするということ...
資産運用

FIREにも参考となる、年金生活者のポートフォリオ構築

親からの依頼 今般父親から、父親の余裕資金の運用を依頼されました。 父親は70代で、趣味程度のアルバイトはしていますが、後はグランウンドゴルフをしたり、読書したり、農作業をしたりと、楽しそうに生活しています。 年金収入は...
資産運用

日本株はまだ上昇!連続増配の日本株銘柄紹介

足元の日経平均とバリエーション 昨日の日経平均は、終値で30,670円と15年ぶりの高値となりました。 では、この株価は高いのでしょうか?私は、そんなことはないと考えます。 日経平均のPERは約14倍、PBRは1...
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J-REITに1.5兆円のクジラが出現!

GPIFがREITインデックスを採用 日経新聞の報道によれば、GPIFは20年度の運用報告書で「MSCI Japan IMI REIT指数」をベンチマークとするファンドの初購入を行ったことが明らかになったとのこと。 それでも、...
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資産公開(2021年8月)と今後の方針

ポートフォリオ 2021年8月末現在のポートフォリオは以下の通りの内訳となっています。 8月は7月末比べてほぼ横ばいとなりました。 また昨年末からは1,400万円の増加となりました。 テーパリングも通過し、市場は毎...
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J-REIT乱高下、大丈夫か?

トリプルトップの危ない形状 下の図は、6カ月間のJ-REI指数の値動きです。 足元では、7月13日の2,200P、8月5日の2,188P、9月の2,177Pと、上値を切りさげてトリプルトップからの下落に転じている様に見えること...
資産運用

REITは大丈夫?米住宅価格はバブルではない

米住宅価格推移 足元の米国住宅価格は、目下史上最高値を更新しています。 これは、コロナ禍からの都心から郊外へ、またより広い住宅を求める動き等から需要が増加していること、また人手不足や資材不足、物流の停滞等からの供給の遅れが要因...
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